高雄豪宅銷售熱 十年首見

高雄韓流拚經濟的氛圍持續發熱。 本報資料照片

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高雄韓流拚經濟的氛圍持續發熱，港都豪宅建案去年平均一至兩個月才勉強銷出一戶，如今全高雄最貴建案「京城」三個月來平均「一周一戶」，本周更有一日兩戶、總價值1.7億元同時簽約。

資深建商說，當下高雄房地產市場從頂級豪宅到首購建案都活蹦亂跳，十年來首見，熱況可望延燒整個上半年。更有建商說，現在總統選舉議題打得火熱，高雄未來只持續看好。

業界分析，去年底九合一選後明顯感受到高雄房市轉強，當時多數市場專家都歸功於「韓流」效應，讓高雄能見度提高，原先以為幾個月就結束，但近期氣氛持續火熱，需求暢旺。

以上市公司京城建設為例，同名建案「京城」實價登錄每坪在50萬元至60餘萬元，是高雄「房霸」建案，根據法人探訪，近三個月來該案平均每周賣一戶，等於成交12戶以上，假設用一戶8,000萬元估算，換算金額近10億元，連建商都喜不自勝。

京城第1季營業收入10.7億元，高達七成來自「京城」案銷售入帳，強銷態勢可見一斑。

京城建設發言人周敬恆說，「京城」案規劃138坪至280坪、共126戶，平均每戶總價在8,000萬元以上，最近賣得不錯，本周一就有兩戶同時簽約、合計總價1.7億元，近二周共簽四戶，多數都是金字塔成功人士自住需求，投資客非常少。

不僅豪宅，一般住宅需求也持續強強滾，鋭揚建設祭出超親民房價399萬元起鼓勵全民買房，獲得熱烈回響。「鋭揚捷仕堡」2月28日推出，每售出20戶就抽市價60萬元的國產車，短短一個月狂銷近百戶、抽出四部汽車，再配合家電抽獎，總額300萬元的獎項全部送出，撼動高雄房地產市場，部分資深市場人士稱「彷彿回到20年前盛況」

轉自 經濟日報