危老建物改善都更 估每年可增加500億元產值
418花蓮地震，再度讓危險老舊建物改善議題浮上檯面。
內政部次長花敬群今（25）日指出，在都市更新部分，就營造費用總產值及案件數推估，保守估計每年可增加新台幣500億元產值，希望未來每年都可以此速度成長。
花敬群指出，若以經濟成長的角度來估算，在改善建物耐震部分，都更產值推估每年可成長500億元，但實際數字為何，端視核定的案件何時動工，但每年成長規模幾百億元，應是可以達成的。
花敬群接著解釋，假設一件案件核定後用四年完成，第一年動用一成營造經費、第二、三、四年再各動用三成，然後根據每個案件數平均規模推估出可能產值，至於基期則得視實際案件的狀況才能得知。
內政部指出，全台目前共有410萬戶屋齡30年以上建物，若沒加速重建，十年後將達640萬戶。
針對私有建物耐震評估作業，分為主動快篩、耐震評估、補強重建三階段，其中1999年12月31日前興件的六層樓以上建物，中央全額補助快篩經費7,763萬元，2017年已完成9,235件、2018年完成5,181件。
在耐震能力評估部分，2016年至2018年有8,633件已辦理初評、詳評5件；2019年至2021年，計畫辦理初評19,555件、詳評500件。
私有建物階段性補強計畫辦理情形，2019年計畫250件、2020年為500件、2021年為500件，預計3年辦理1,250件，總補助費用估為27.5億元。
內政部指出，2006年至2016年每年平均核定40案都更案，2017年至2018年每年各核定77案，今年截至3月底已核定24件，今年目標推動100案，至於危老建築重建申請案，今年目標是推動共達320案。
至於台北市兩棟傾斜的大樓引發關注，台北市長柯文哲19日痛批都更條例通過後，施行細則卻還要拖5個月，暗指進度卡在中央。
花敬群在臉書回嗆，危老重建的中央法規早就實施，全國申請案件逾兩百件，「但台北市不是前兩名，實在不應該。」
而根據內政部營建署資料，已核准的危老建築改善案件數，統計截至4月中，六都共有144件，其中台北市為12件、新北市為34件、桃園市為4件、台中市為28件、台南市為12件、高雄市則有10件。
據悉，台北市危老建築改善案件數較少，部分是因中央公布施行「危老建築條例」後，台北市直到去年，才配合修法放寬危老建築基地建物高度及住宅區建蔽率，也因此導致申請、核准案件相對較少。
另，在已核准都更申請案，其中包含已完成、施工中與未動工。截至3月底止，六都共核准共759件，其中台北市為433件、新北市為118件、桃園市為3件、台中市為72件、台南市為81件、高雄市為9件。
轉自 房地產
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