別放棄買房子！月薪5萬以下占購屋多數

你放棄買房子了嗎？
依照最新的數據顯示，大部分在六大都會區裡買房子、辦房屋貸款的民眾，其年的收入總和僅有在60萬元以內，相當於平均月薪只有5萬元以下，而年收入在60萬～80萬元、80萬～100萬元的購屋者比例反而是比較少的，這項數據說明了「誰說買房子一定要是高薪族？」就算你的收入不是很高，只要抱持永不放棄的決心，有計畫、有恆心地去努力，仍然能成為有「產」階級。


▲超乎想像！購屋背負房屋貸款的民眾，大多數月薪不超過5萬元。

 根據屋比平台統計金融聯徵中心的房貸資料顯示，在六都裡購屋貸款的民眾，其年收入在60萬元以下的平均比例37％為最高，其次是年收入100萬元以上的比例達到34％，年收入在60萬～80萬元、以及80萬～100萬元的比例分別只有15％、14％。

 從個別的城市來看，只有房價很高的台北市購屋貸款者，其年收入在100萬元以上的比例高達52％，明顯超岀其他年收入市占比例很多，新北市則是年收入在100萬元以上、60萬元以下的房貸民眾比例各在伯仲之間（36％、35％），其餘北、中、南部城市的年收入60萬元以下購屋貸款者的比例，便遠遠超岀其他年收入更高的族群比例。



 由此可知，大部分的民眾不會因為收入少而放棄購屋，他們會退而求其次，選擇房價比較合理、或價格偏低的區域來購屋，畢竟在這廣大的都會區裡，不會每一個區域、每一個建案、每一種產品的房價都貴到買不起，也沒有人規定買房子一定要買在市中心裡。

 舉例來說，如果嫌捷運站旁的房子太貴，可以改買捷運站方圓500公尺以外的房子；如果覺得透天厝建案太貴，可以改買電梯大樓；如果認為電梯大樓太貴，可以改買公寓產品；如果嫌新成屋太貴，可以改買中古屋。

總之，如果自己有購屋自住的需求，卻又覺得房價太貴而太早放棄購屋計畫，這樣你就先輸一半了！


▲房價高貴但其實「不貴」，全看你是否買到適合你的房子？

 值得注意的是，以現在平均房屋總價要750萬元以上，申請20年期的8成額度的房屋貸款、每個月房貸至少要繳2.5萬元，這些年收入60萬元以下的民眾怎麼有勇氣敢買房子？

答案是，拉長房貸年限、善用寬限期、降低房貸額度、兼差、和配偶一起拼或是找爸媽幫忙....。結論是多動動腦，窮盡一切方法就是要買房子來自住，這樣你就成功一半了！

轉自 房地王