下雨抓緊看屋去 漏水曝原形
最近幾天因為受到梅雨季首波鋒面的影響，全台都是有雨的情況，也讓一些民眾打消外出看房子的念頭，不過房仲專家建議，下雨天反而才是應該出門看屋的時機，較有機會看出房子是否有漏水的狀況。
房子漏水可分為外部滲漏及內部滲漏，信義房屋七賢店店長賴巧純表示，外部滲漏常會出現在天花板與牆壁交界處、窗框、冷氣框等地，可以看出明顯滲漏的痕跡，而內部漏水則常出現在浴室外牆的下半部、或是公共管道間的外牆。
不過有時屋主為了房子賣個好價錢，會先重新整理過屋況，利用油漆粉刷的方式掩蓋滲水的痕跡，賴巧純表示，如果遇到房子重新粉刷的物件，民眾就要提高警覺，可以用手摸摸看粉刷後的地方是否有不平整的感覺，就可能是因為滲漏水之後重新油漆的地方。不過若屋主利用裝潢的方式掩蓋漏水之處，就非常難以察覺。
要避免買到漏水屋，除了看屋時注意容易滲漏水的地方之外，挑雨天看屋也是一個方式。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，很多時候房子的滲漏水要雨後才看得出來，因此若有連續幾天的下雨，其實是看房子的好時機，會漏水的房子就很容易原形畢露。
賴巧純也指出，若在賣方不知漏水的狀況下，買方在交屋後半年內若發現房子漏水，賣方仍必須負修繕責任，不過若賣方明知漏水卻不告知並加以掩飾，依《民法》的規定，從交屋時起5年賣方對於買賣標的物，都必須負擔瑕疵擔保責任。（陳建宇／高雄報導）
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房子漏水可分為外部滲漏及內部滲漏，信義房屋七賢店店長賴巧純表示，外部滲漏常會出現在天花板與牆壁交界處、窗框、冷氣框等地，可以看出明顯滲漏的痕跡，而內部漏水則常出現在浴室外牆的下半部、或是公共管道間的外牆。
不過有時屋主為了房子賣個好價錢，會先重新整理過屋況，利用油漆粉刷的方式掩蓋滲水的痕跡，賴巧純表示，如果遇到房子重新粉刷的物件，民眾就要提高警覺，可以用手摸摸看粉刷後的地方是否有不平整的感覺，就可能是因為滲漏水之後重新油漆的地方。不過若屋主利用裝潢的方式掩蓋漏水之處，就非常難以察覺。
要避免買到漏水屋，除了看屋時注意容易滲漏水的地方之外，挑雨天看屋也是一個方式。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，很多時候房子的滲漏水要雨後才看得出來，因此若有連續幾天的下雨，其實是看房子的好時機，會漏水的房子就很容易原形畢露。
賴巧純也指出，若在賣方不知漏水的狀況下，買方在交屋後半年內若發現房子漏水，賣方仍必須負修繕責任，不過若賣方明知漏水卻不告知並加以掩飾，依《民法》的規定，從交屋時起5年賣方對於買賣標的物，都必須負擔瑕疵擔保責任。（陳建宇／高雄報導）
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