長輩遺留下來的不動產持分，沒有辦理繼承，又跟許多親戚共有，變現困難又要繳稅金😭 該怎麼做才好呢？

 

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大家有沒有遇過，或者聽到親戚朋友們說過，有些長輩遺留下來的土地，因為人太多又沒辦繼承登記，所以沒辦法處理；但也要繳納稅金的呢？

本公司 (宏國)接到一個案件，案情是這樣子：

土地為共有狀態，裡面有部分共有人未辦繼承登記，並且已經被地政事務所列管，而其他共有人想要賣掉這塊土地；但遇到土地上還有房屋等等的問題！

經過 本公司思考並規劃後，為該案件特別擬訂特約條款，並於簽約後一一協助賣方處理後續的情事~

原本預計事情應該不會很複雜；但現實往往會給我們意外的驚喜！

本案除了是共有人出售以及日據時期之案件外，又有養子女(繼承權之適用法令不同)、繼承人出生別錯誤以及繼承人是外國人，甚至還有國安顧問等等之情事，讓本案添增了許多的色彩！

幸好，買賣雙方遇到的是專業的宏國✨

本公司團隊將案件抽絲剝繭、計畫安排，將案件的許多困難處突破，

包含證明外國人是否有該繼承權、養子女間之繼承持分、地上物拆除、法院提存等等，

都讓買賣雙方感受到 本公司的專業度以及放心地將事情交給我們處理✨

同時，本公司的 楊翊晟地政士 更在今年6/1時將台中地方法院及新北地方法院之提存一次完成，

讓整個案件的進度加速了不少，更在同月份將案件結案，讓買賣雙方能開心地過今年的端午佳節👍

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宏國地政~您的不動產顧問！

營業時間：每週一至週五 早上8:30~晚上6:00 

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