3萬房貸補貼注意事項+「租金補貼2.0」預計7月份上路！！！

 

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⭐️內政部「中產以下房貸戶支持專案」：

申請人數已飆破35萬，但營建署發現民眾申請時犯三大錯誤：

一、填寫銀行單位須為2月28日貸款中的銀行。

二、須由借款人而非屋主提出申請。

三、資金用途必須為房貸。

🎈舉例來說：

一、如果申請人是向A銀行貸款，但3月15日起轉貸到B銀行，則申請時的金融機構必須寫A銀行。

二、房貸補貼專案必須由「借款人」提出申請，如誤以房屋所有權人提出申請，則須請「原申請人」填妥「放棄申請切結書」後，以郵寄或傳真方式提供本署先辦理案件撤銷後，再由借款人本人提出申請。

⭐️營建署強調：

本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案適用對象，請民眾勿提出申請。

⭐️「租金補貼2.0」：

根據政府今年新版「租金補貼2.0方案」，預定7月上路，今年有5大變動：

1、隨到隨辦、隨辦隨領，沒有申請期限；

2、舊戶資格沿用，不需重新申請；

3、不需提供房東身分證字號；

4、沒有房屋範圍資料者，可切結處理；

5、18歲以上（包含學生租屋族群）皆可申請。

🎈為協助更多租屋者符合規定，內政部在112年3月2日函報行政院修正「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，

簡單來說有兩樣放寬：

一、承租房屋是「無稅籍且未辦理保存登記建築物」，像是頂樓加蓋者，得以切結並檢附相關佐證資料提出申請。

二、「有房屋稅籍但尚未按住家用稅率課徵」者，得配合隨到隨辦精進措施，經房東向稅捐單位申請，依實際情形認定全部或部分按住家用稅率課徵後，再提出申請。

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