台南市都市計畫容積移轉新措施上路 採 捐地、折繳代金雙軌制！

 

台南市府為加速取得公共設施保留地，並提升都市容積移轉的實施效益，已修正「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」，本次增訂移入容積之折繳代金之計算方式、評定方式、費用負擔，並配合訂定相關配套措施。

台南房市近年來快速成長，台南市府為加速取得公共設施保留地，並提升都市容積移轉的實施效益，市府都發局已於今年1月22日修正「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」，本次增訂移入容積之折繳代金之計算方式、評定方式、費用負擔，並配合訂定相關配套措施，相關配套措施於7月25日公告。

台南市府都發局指出：

申請人可依基地環境及自身需求，選擇適合的容積移轉方式，可以捐贈公共設施保留地或折繳代金辦理，也可以兩者並行，藉由推動捐地、折繳代金雙軌制，加速取得道路、公園綠地等公共設施保留地進行開闢，提升都市環境品質。

都發局說明：

配合本市都市計畫容積移轉折繳代金全面實施，為利申請人辦理容積移轉折繳代金，市府已將辦理流程圖、相關配套措施及文件置於都發局網站，民眾如有需要，可至本府都市發展局網站-便民服務-容積移轉申辦業務查詢下載。

相關配套措施及文件包括，申請書、容積移轉申請案件之辦理流程、申請案件委託估價不動產估價師及協審公會之收費參考、本市辦理折繳代金不動產估價師名冊(編號名冊，非輪案順位名冊)、估價報告書範本、申請案須辦理重新估價容許變動範圍。

參酌自 https://udweb.tainan.gov.tw//News_Content.aspx?n=17090&sms=17874&s=7914090