投資客暫鬆口氣 打炒房修法緩到9月後審！！

 

打炒房修法立院審議，本會期難產，預估今年9月下個會期才能審。內政部提供，資料照片

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打炒房修法禁止預售換約來勢洶洶，《平均地權條例》修正草案原定本周進立院審議，卻受他案排擠而突然喊停，立院這次會期僅剩不到10天，打炒房修法要在本會期完成審議機會不大，最快待今年9月下個會期才審，讓投資客多了3個月可逃命。

監察院副院長人事案，被執政黨成為排擠打炒法修法的理由。資料照片

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《平均地權條例》修法包括限制預售屋換約、私法人購屋許可制、預售屋解約實登、檢舉獎金制度、重罰炒作等5大招，被稱為史上最重打房，市場估計，一旦修法通過，將會出現預售逃命潮。

打炒房修正草案原定本周三、四（18、19日），進立院內政委員會審議，民眾黨立委賴香伶透露：「原定周四排審《平均地權條例》，卻因監察院副院長人事案突然喊停，本會期僅剩10天，這會期還能排審嗎？」

據悉，下周議程已經出爐，卻未見排審《平均地權條例》修正草案，月底會期結束前難審。由於疫情關係，立院不加開臨時會，因此，該修正草案有很大機會，將在今年9月的下個會期才會審。

立院本周三、四本要審議打炒房修法，最後臨時喊卡。翻攝立院資料

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景文科大財金系副教授章定煊批評：「立委法院誰開的？上次審議實價登錄0.5法案，立院已經示範一次。只要拖到下個會期，或許之後石沉大海。立委可能聽到那些利益團體陳情，立院打假球不是第一次了」。

政大地政系退休教授張金鶚表示，巢運調查結果顯示，年輕人最不滿意房價問題，政府要修法回應民意，立院卻以拖待變，想要拖到下個會期，將對打房效果大打折扣。高房價對民眾眼中是急迫問題，希望執政黨回頭是岸，趕緊審查，有意見就趕緊協商，必須尊重民意。

《住展》雜誌研發長何世昌認為，打炒房修法中，限制預售屋轉約、私法人購屋許可制，限制自由轉移財產，有違憲疑慮，引發爭議。房市隨著升息、打房、疫情逐漸低迷，加上下半年經濟出口量看得保守、內需市場疲弱，若是政府出手太重打掛房市，可能影響經濟前景，將成為政府修法的重要考量之一。（楊明峰／台北報導

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