港人來台南置產季增266.67%！

香港反送中行動越演越烈，讓港人考慮移民來台，文化古都台南意外受矚目；南市地政局統計今年第三季不動產交易資料發現，外國人取得南市不動產成長率近7成，其中港人季增長率更翻倍，高達266.67%，地政局分析，南市的悠閒舒適與歷史氛圍是吸引外國人的主因，而永康和安平因有新建案推出，加上房價不貴，也成為交易熱區。

南市地政局指出，今年第3季不動產交易，建物買賣移轉棟數5,635棟，減少556棟，減幅8.98%，本季適逢農曆七月，購屋及交屋受傳統風俗習慣影響，導致本季建物交易量明顯減少，較上季下跌8.98%，9月擺脫鬼月影響，建物買賣移轉棟數較8月增加10.19%，增加至1773件，更勝買賣熱點的新北市等地，其中永康區本季移轉1111棟，與上季1162棟相較，僅小幅減少4.39%，仍蟬連全市最高。

令人感到意外的是，資料顯示，本季外國人取得台南市不動產成長率近7成，其中香港人取得不動產季成長率更翻倍成長；地政局地籍科專員薛志文表示，起初只是調查外國人買房的狀況，但資料顯示港人買房增加竟也增加，這狀況可能是反送中有些影響，「目前外國人買房還是會選擇便利的永康區，以及節奏慢的安平區。」

薛志文指出，鄰近東區的永康區本來就是買賣點，除了交通便利之外，房價也有兩倍之差，永康區目前一坪30幾萬，隔壁的東區要60幾萬；而擁有古蹟的安平區近期有建案，碼頭也正在興建中，成為不少想享受悠閒氛圍的外國人或港人下手原因。

在台擔任房仲的香港人蔡小姐表示，港澳人士來台買房，看重的是相對便宜的房價，以及旅遊美好印象，近期因反送中議題，吸引不少港人洽詢台灣房地產，也有不少人在這幾個月內已經置產，她表示，有錢買家的還是會選擇北市信義區等，再來是房價與新屋多的台中，推測會到台南買房的人可能比較多是藝術家。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「香港人的買房率增加，可以趁著熱潮解讀為政治因素」，但他也認為因前季基期低，導致數字起伏大；當然台南有自己的特殊性，很多外國人會選擇在此地置產是看上不擁擠的感覺，生活起來像在自己的家鄉一樣。（高敏鳳/台北報導）

外國人在台南買房是喜歡這裡的悠閒感與歷史感。唐郡威攝

台南市外國人及香港人取得建物移轉棟數增減率。

2019年六都9月建物買賣移轉棟數增減率表。