社宅包租代管2.0上路！
內政部今天舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」，除擴及12個縣市政府招募業者，辦理1.5萬戶外，更加入國家住都中心，透過公會及業者推動5000戶，合計2萬戶來滿足民眾租屋需求。內政部長徐國勇強調，「20萬戶社會住宅一定可以完成！絕對可以完成！而且一定可以完成！」
和第一期試辦計畫不同，社會住宅包租代管2.0（第二階段），內政部以雙軌模式，推動社會住宅包租代管「縣市版」1萬5000戶，及「公會版」5000戶，合計2萬戶，於今年底前陸續開辦。
內政部說明，「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外，執行範圍由六都擴大至12縣市，截至本月底，已有基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、臺中市、嘉義市、臺南市、高雄市及屏東縣等12縣市府加入計畫。
而為擴大服務量能，「公會版」再找來國家住都中心，透過6直轄市地方公會及業者，推動5000戶社宅包租代管。六都分配到的戶數，台北市、新北市各1100戶，桃園市、台中市各800戶，台南市、高雄市各600戶，六都合計5000戶。
內政部介紹，社會住宅包租代管提供房東「333獎勵」，包括3稅有減免為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；3費有補助包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用補助；以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務，目前媒合戶數已有5千多戶。
內政部長徐國勇以3年專業管理服務為例，如果房東物件在高雄，處理房屋事情要坐趟高鐵，相關小事找律師諮詢也要好幾千元，加入包租代管，這些都可以省起來，像他自己有專業知識，也沒時間管理，如果馬桶要修，請問是修馬桶重要，還是公務重要？「房東有『333』節省的，比付出去的多，就負責收錢，很輕鬆」。
台北市長柯文哲昨日在議會備詢時，講出8年20萬戶社宅「不相信」、「不可能」，內政部昨午特別發新聞稿指「柯文哲的社宅論述是鬼打牆」，徐國勇今天致詞時提到，「推動社會住宅的過程中，會有很多困難、辛苦，不過我要講，這就是公務員的責任，縣市首長包括公務員，不可以說有困難就說不可能」，他疾呼，20萬戶社宅「絕對可以完成，而且一定可以完成」。
徐國勇坦言，8萬戶目標的確慢了，但有把握完成，因為12萬戶社宅一定可以蓋好，蓋好後，原來在外租屋的人一旦申請社宅，那原來的租屋物件就會因此釋放出來，他呼籲大家一起把工作做好。（黃政嘉／台北報導）
和第一期試辦計畫不同，社會住宅包租代管2.0（第二階段），內政部以雙軌模式，推動社會住宅包租代管「縣市版」1萬5000戶，及「公會版」5000戶，合計2萬戶，於今年底前陸續開辦。
內政部說明，「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外，執行範圍由六都擴大至12縣市，截至本月底，已有基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、臺中市、嘉義市、臺南市、高雄市及屏東縣等12縣市府加入計畫。
而為擴大服務量能，「公會版」再找來國家住都中心，透過6直轄市地方公會及業者，推動5000戶社宅包租代管。六都分配到的戶數，台北市、新北市各1100戶，桃園市、台中市各800戶，台南市、高雄市各600戶，六都合計5000戶。
內政部介紹，社會住宅包租代管提供房東「333獎勵」，包括3稅有減免為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；3費有補助包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用補助；以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務，目前媒合戶數已有5千多戶。
內政部長徐國勇以3年專業管理服務為例，如果房東物件在高雄，處理房屋事情要坐趟高鐵，相關小事找律師諮詢也要好幾千元，加入包租代管，這些都可以省起來，像他自己有專業知識，也沒時間管理，如果馬桶要修，請問是修馬桶重要，還是公務重要？「房東有『333』節省的，比付出去的多，就負責收錢，很輕鬆」。
台北市長柯文哲昨日在議會備詢時，講出8年20萬戶社宅「不相信」、「不可能」，內政部昨午特別發新聞稿指「柯文哲的社宅論述是鬼打牆」，徐國勇今天致詞時提到，「推動社會住宅的過程中，會有很多困難、辛苦，不過我要講，這就是公務員的責任，縣市首長包括公務員，不可以說有困難就說不可能」，他疾呼，20萬戶社宅「絕對可以完成，而且一定可以完成」。
徐國勇坦言，8萬戶目標的確慢了，但有把握完成，因為12萬戶社宅一定可以蓋好，蓋好後，原來在外租屋的人一旦申請社宅，那原來的租屋物件就會因此釋放出來，他呼籲大家一起把工作做好。（黃政嘉／台北報導）
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